전세 계약을 맺고 안심하던 순간,
갑작스러운 전세 사기 소식은 누구에게나 큰 충격입니다.
최근 전세 사기가 사회적 문제로 떠오르면서 피해 사례가 급증하고 있는데요
. 보증금을 돌려받지 못하거나,
집주인의 문제로 예상치 못한 법적 분쟁에 휘말리는 사례가 늘고 있습니다.
이런 상황에서 가장 먼저 필요한 건 신속하고 정확한 대응입니다.
정부는 전세사기 피해자를 보호하기 위해 전세사기피해지원센터를 운영하고 있으며,
법률 상담부터 보증금 반환 소송 지원,
긴급 대출, 임시 거처 지원까지 다양한 제도를 제공합니다.
오늘은 전세사기피해지원센터의 이용 방법과 지원 절차를 한눈에 정리해 드릴게요.
피해를 최소화하기 위해 꼭 알아두어야 할 정보이니, 끝까지 읽어보세요.
전세사기피해지원센터란?
전세사기피해지원센터는 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에서 운영하는
피해자 지원 전담 기관입니다.
전세사기를 당했을 때 혼자 해결하려고 하면
복잡한 법적 절차와 금융 문제에 직면하기 쉬운데요.
이 센터에서는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
피해 사실 확인 및 신고: 전세 사기 여부를 확인해주고 관련 기관과의 연결을 지원
법률 및 금융 상담: 변호사, 금융 전문가의 무료 상담 서비스
보증금 반환 소송 지원: 주택도시보증공사(HUG)와 협력해 소송을 돕는 제도
긴급 대출 및 임시 거처 제공: 피해자의 거주 안정성을 위한 긴급 지원책 마련
전세 사기를 당했거나 의심된다면,
우선 센터 전화(☎️ 1533-8119)
또는 홈페이지를 통해 상담 예약을 진행하는 것이 첫 단계입니다.
전세사기 피해 접수 및 상담 절차
피해지원센터를 이용하려면 사전 준비가 필요합니다.
다음 절차를 참고하세요.
상담 예약
온라인 또는 전화로 사전 예약 가능
예약 시 필요한 정보: 계약서 사본, 등기부등본, 임대차보증보험 가입 여부
피해 사실 확인
HUG와 협력해 실제 전세사기 여부를 조사
집주인의 채무 상황, 근저당권 여부, 이중계약 여부 등을 검토
법률·금융 상담
변호사 상담으로 대응 방법 파악
전세자금대출 상환 유예 또는 긴급 지원금 신청 가능
지원 프로그램 연계
보증보험금을 통한 보증금 반환 절차 안내
피해자 전용 임시 거처, LH 매입임대주택 등 연결 가능
지원받을 수 있는 주요 제도
전세사기피해지원센터에서는 다음과 같은 제도를 통해 피해자를 돕고 있습니다.
보증금 반환 보증보험
HUG 또는 SGI에서 운영하며,
보증보험에 가입한 경우 사기 발생 시 보험금으로 보증금을 일부 또는 전액 보상
전세사기 피해자 전용 대출
피해 사실이 확인된 경우, 최대 2억 원까지 저금리 긴급 대출 지원
임시 거처 제공
갑작스러운 퇴거를 대비해 LH 매입임대주택,
전세형 공공임대 등을 우선 배정
법률 지원 서비스
대한법률구조공단과 연계해 무료 변호사 상담 및 소송 대리 지원
심리 상담 서비스
피해로 인한 스트레스와 불안을 완화하기 위한 심리 상담 프로그램 운영
전세사기 피해 예방 방법
피해를 당하기 전 예방하는 것이 가장 중요합니다.
계약 전후로 다음 사항을 꼭 확인하세요.
등기부등본 확인
집주인 채무 여부, 근저당권 설정 여부 확인
전세보증보험 가입 여부
HUG 또는 SGI를 통한 전세보증보험 가입 필수
전세가율 점검
시세 대비 전세금 비율이 80% 이상이면 위험 신호
임대인의 세금 체납 여부 조회
국세청 홈택스 또는 관할 시청을 통해 확인 가능
전세사기 위험 경보 시스템 활용
국토부 ‘전세사기 피해예방 정보시스템’에서 실시간 위험 여부 확인 가능
전세사기는 누구에게나 일어날 수 있는 문제이지만,
신속한 대응과 체계적인 지원 제도를 활용한다면
피해를 최소화할 수 있습니다.
전세사기피해지원센터는 피해자에게
실질적인 도움을 주기 위해 운영되는 기관으로,
법률·금융 상담, 소송 지원, 임시 거처 제공,
긴급 대출까지 다양한 제도를 제공합니다.
특히 피해 사실이 의심되는 경우
혼자 고민하지 말고 즉시 상담을 신청하는 것이 중요합니다.
또한 피해를 예방하기 위해 계약 전부터 등기부등본 확인,
보증보험 가입, 전세가율 점검 등 꼼꼼한 절차를 거쳐야 합니다.
전세사기피해지원센터 주요 연락처
전화상담: 1533-8119
홈페이지: https://www.hug.or.kr
운영시간: 평일 오전 9시 ~ 오후 6시
혹시 모를 상황에 대비해 이 정보를 주변에도 공유해 주세요.
빠른 대응이 피해를 최소화하는 가장 확실한 방법입니다.